北京春季房展大妈出手阔

2019-08-16 17:03:05 来源: 阿勒泰信息港

本次房展会老年人热情高涨,而年轻人买房热情并不太高 摄影/本报记者 魏彤

导读:4天房展会的看房和认购情况显示,由于自住房等低价项目的大量入市,北京楼市观望气息浓厚,包括等大开发商优惠力度空前。但面对高房价,年轻人明显购买力不足,相反,中国大妈依旧购买力旺盛,成为旅游地产的大买家。

老外圈钱乐此不疲

此次房展会,涉及项目遍及全国全球600多个项目,包括刚需盘、海景地产、山景地产、雪景地产、养老地产、海外投资移民地产等项目。其中国内项目200余个,国外项目 00余个。

北京本土项目约50个,其中刚需为7个,改善性住房10个,商业4个。

整体来看,房展成为移民展的味道很浓。不少参展商都打出了 北京买一套二居室,欧洲一套小别墅,外带移民身份、欧洲福利 。今年北京房展项目以欧洲为主,包括葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等国,主要卖点就是买房附带欧洲绿卡。

推介塞浦路斯项目的参展商詹姆士告诉北青报记者,在他看来,对欧洲房子感兴趣大都不是为了买房子住,而且对国民待遇之类的也不太关注。 他们主要就是问居留证什么时候能够下来,买了房子之后政府会不会改变签证承诺之类的。塞浦路斯有很多俄罗斯移民,他们关心的是银行政策和资金监管,但是中国买房人对此一点都不在乎。

美国项目则以带有投资性质的公寓较多,收益率据称可以做到年化6%~12%。但业内专家也表示,购买美国投资性质公寓,需要细抠条文,有些公寓并没有扣除所得税、管理费等项目,所以收益率才会超过正常水平。投资人如果不了解情况,未来投资收益将会低于预期。

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